こんにちは！ブログマスター山家です。
今回は、いよいよ浦和に新発表される
「プラウド」についてご紹介致します。
今まさに準備が始まった段階ですので、
ＨＰはありますが、まだ仮アップの状態です。
物件の詳細などについては、今しばらくお待ち下さい。
（ＨＰから資料請求は出来ますので、ご興味のある方はコチラからどうぞ！！）
さて、新発表されるプラウドとは、
どのような物件なのかをご紹介したいと思います。
「浦和のプラウド」というと
最近マイホームをお探しの方は
ご存知の方もいらっしゃるかも知れませんが、
浦和駅から徒歩約１０分くらいの所に、
「プラウド浦和岸町シリーズ」として
３物件が続けて発表されました。
?浦和岸町マークス（７５戸）浦和駅徒歩９分
?浦和岸町ガーデニア（３７戸）浦和駅徒歩１１分
?浦和岸町ウィステリア（２６戸）浦和駅徒歩１１分
３棟合計で１３８戸に及びますが、すべて完売させて頂きました。
ご来場頂きました多くの皆様には
この場をお借りしまして御礼申し上げます。
誠にありがとうございました。
さて、そして今回新発表されるプラウドは「浦和区東岸町」に誕生します！
現地の周辺は大きな邸宅が多く、このような落ち着いた街並みを見かけます。
そして現地の裏手には森のような保存緑地もある
潤い豊かな所です。
付近は、邸宅が建ち並ぶ、
賑わいを抜けた落ち着きある住宅地という感じです。
現地からのアクセスは、
県都の中枢である「浦和」駅まで１２分。
街並みが美しく生まれ変わる
注目の東口再開発を身近に楽しめる立地です。
（再開発については６月２日のブログをご覧下さい）
穏やかな住宅地に住んでいながら、
自宅から歩いてパルコや映画館に行けるなんて、
とても魅力的ですね。
毎日の生活にも、彩りが加えられる感じがします。
そしてこの物件の魅力は、浦和駅だけでなく、
利便性の高い「南浦和」駅までも徒歩１０分の近さであることです。
「南浦和」駅は、京浜東北線の上り電車で
始発が6時?8時の間に17本もあります。
下り電車の終着駅にもなっており、
東京駅の時刻表を見ると、１８時以降では
４本に１本の割合で「南浦和駅」止まりになっています。
電車を選ばなくても良いので、
ご帰宅時の電車待ちのストレスも軽減されて楽ですよね。
大宮行きより空いているのも嬉しいですね。
また、南浦和駅は浦和駅に比べてスーパーなどの買物施設や
お子様の進学塾が多いのも特徴です。
浦和駅と南浦和駅
この人気の２つの駅を使いこなせる、本当に恵まれたロケーションです！
こんな利便性の高い立地でありながら、現地周辺は
第１種住居地域という落ち着きある住宅地です。
それでは現地と周辺を少し見てみましょう。
ちょっと見えにくいかもしれませんが、これが現地です。
実際に現地をご覧頂くと、もっと良く感じ取れると思いますが、
この土地は三方が公道に面する開放感のある角地になります。
いわゆる「三方角地」というものです。
こちらが概念図です。
周囲が公道に面していれば、
隣の建物との距離がとれるので開放感が高まります。
今回は、公道が南側にあるのが嬉しいですね。
各部屋は全て南東・南西方向の間取りです。
お住まい探しをされている方で、開放感や日当たりを
ポイントにされている方も多いですが、
開放感があって、日当りも良いに越した事はないですね。
それでは少し現地の周りを歩いてみましょう。
このエリアは文教の地「浦和」の中でも
特に教育環境に恵まれた場所だと思います。
こちらは、徒歩３分の所にある、通学区の大谷場小学校です。
徒歩３分で行けますので、ご両親様も安心ですし、
放課後も思いっきり遊んでから帰れますね。
春は、この桜並木がきれいですよ。
小学校と反対方向に歩いていくと、
通学区の岸中学校があります。
こちらです。
これまた徒歩５分！近いです。
岸中学校というと地元の方はご存知かと思いますが、
さいたま市内でもとても評判の良い中学校ですね。
高校受験も控えていますので、
中学校の学区が良いのって魅力的ですよね。
こんなに何でも身近に揃う利便性の高さ！
興味を持って頂いた方には、カラーリーフレットをお届けしています。
是非コチラから資料請求して下さい！
また、モデルルームが完成するまで、まだ少し時間がありますので、
ブログでは物件に関する色々な情報をお知らせしていきます。
モデルルームオープンまで、ブログをチェックして頂きながら
もう暫くお待ちください！
今後は、お部屋の設備・仕様に関することも
取り上げていきますのでご期待下さい。
そして来週からは、
「（仮称）浦和プロジェクト」で一緒に
販売準備をしているメンバーを紹介させて頂きたいと思います。
「プラウド浦和東岸町」の最新情報や、
販売準備の裏側が見れるかも？
次回もお楽しみにして下さい！
